1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-17.4%
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ライオンズステージ大島ウエストスクエア
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩8分
2001年築 / 14階建 / 269戸 / SRC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
7,078万円
96.0万円/㎡
5,607
6,588
7,568
8,548
AI査定結果
推定相場価格
7,078万円
96.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,588万円〜7,568万円
89.3万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズステージ大島ウエストスクエア
7,480万円（101.4万円/㎡）/ 6階 / 73.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 7,480万円 | 101.4万円 | 6階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 5,999万円 | 91.4万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 5,980万円 | 87.0万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/17 | 6,099万円 | 92.9万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,280万円 | 91.4万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/15 | 6,180万円 | 94.1万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/22 | 7,480万円 | 98.4万円 | 8階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 6,680万円 | 97.2万円 | 3階 | 68.73㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,800万円 | 73.1万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 4,800万円 | 65.1万円 | 6階 | 73.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 86.3万円 | 10階 | 69.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/30 | 6,999万円 | 85.9万円 | 5階 | 81.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/05 | 6,290万円 | 88.5万円 | 8階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/27 | 4,980万円 | 75.9万円 | 1階 | 65.64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 7,380万円 | 90.6万円 | 5階 | 81.49㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 4,680万円 | 71.3万円 | 2階 | 65.64㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 5,180万円 | 72.9万円 | 9階 | 71.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 5,480万円 | 89.3万円 | 9階 | 61.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/16 | 5,780万円 | 76.0万円 | 2階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 4,980万円 | 70.1万円 | 8階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,700万円 | 66.2万円 | 8階 | 71.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 6,480万円 | 85.2万円 | 8階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/11 | 5,980万円 | 78.6万円 | 2階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 4,180万円 | 53.6万円 | 1階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 4,280万円 | 69.7万円 | 9階 | 61.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/16 | 4,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/14 | 4,980万円 | 63.9万円 | 1階 | 77.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 65.5万円 | 8階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 65.5万円 | 2階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,200万円 | 68.4万円 | 8階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 5,080万円 | 66.8万円 | 2階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | ライオンズステージ大島ウエストスクエア 江東区大島八丁目 | 東大島駅8分 | 7,480万円 | 101.4万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 269戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 8,280万円 | 108.3万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 13階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2024/12/20 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 7,980万円 | 104.3万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/06/17 | コスモ西大島グランステージ西棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/10/18 | コスモ西大島グランステージ南棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 4,980万円 | 78.6万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/11/27 | コスモ西大島グランステージ 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 7,500万円 | 88.2万円 | 85.06㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2024/11/25 | コスモ西大島グランステージ東棟 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,180万円 | 81.7万円 | 63.39㎡ | 3DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1996年 | 274戸 | SRC |
| 2025/10/17 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅9分 | 9,180万円 | 124.0万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2025/06/09 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 6,490万円 | 110.4万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 20階建 | - | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ブリリア辰巳キャナルテラス 江東区辰巳一丁目 | 辰巳駅11分 | 6,980万円 | 93.9万円 | 74.34㎡ | 3LDK+ | 2階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 232戸 | RC |
| 2025/08/10 | クレストフォルム東京ビューフォート 江東区潮見二丁目 | 潮見駅3分 | 6,180万円 | 87.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 272戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、江東区では17.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.4万円）は江東区の平均と比較して26.9%割高です。
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