ライオンズステージ大島ウエストスクエア

  • 東京都江東区大島八丁目

  • 都営新宿線 / 東大島駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 14階建 / 269戸 / SRC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より6.8%割安

販価
7,480万円
98.4万円/㎡
相場
8,028万円
105.6万円/㎡
4,207
6,754
9,301
11,849
AI査定結果
推定相場価格
8,028万円
105.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,754万円〜9,301万円
88.8万円/㎡〜122.3万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズステージ大島ウエストスクエア
7,480万円（98.4万円/㎡）/ 8階 / 76.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は76.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/227,480万円98.4万円8階 76.04㎡ 3LDK南西
2025/07/126,680万円97.2万円3階 68.73㎡ 3LDK東
2025/05/316,180万円94.1万円2階 65.64㎡ 3LDK東
2025/02/184,800万円73.1万円2階 65.64㎡ 3LDK東
2025/02/144,800万円65.1万円6階 73.74㎡ 3LDK南
2025/01/216,280万円91.4万円7階 68.73㎡ 3LDK東
2025/01/155,980万円86.3万円10階 69.28㎡ 3LDK東
2024/12/196,999万円85.9万円5階 81.49㎡ 4LDK東
2024/11/056,290万円88.5万円8階 71.04㎡ 3LDK東
2024/10/274,980万円75.9万円1階 65.64㎡ 2LDK東
2024/10/097,380万円90.6万円5階 81.49㎡ 4LDK東
2024/10/084,680万円71.3万円2階 65.64㎡ 3LDK東
2024/09/285,180万円72.9万円9階 71.04㎡ 3LDK南東
2024/09/275,480万円89.3万円9階 61.39㎡ 3LDK西
2024/07/165,780万円76.0万円2階 76.04㎡ 3LDK南西
2024/05/274,980万円70.1万円8階 71.04㎡ 3LDK東
2024/05/274,700万円66.2万円8階 71.04㎡ 3LDK東
2024/04/296,480万円85.2万円8階 76.04㎡ 3LDK南西
2024/01/115,980万円78.6万円2階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/11/284,180万円53.6万円1階 77.92㎡ 3LDK南西
2023/11/254,480万円57.5万円1階 77.92㎡ 3LDK南西
2023/10/164,780万円62.9万円2階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/10/144,980万円63.9万円1階 77.92㎡ 3LDK南
2023/09/294,980万円65.5万円8階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/08/245,200万円68.4万円8階 76.04㎡ 3LDK南西
2023/08/244,980万円65.5万円2階 76.04㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22
ライオンズステージ大島ウエストスクエア
江東区大島八丁目
東大島駅8分 7,480万円98.4万円76.04㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年269戸SRC
2023/09/27東京アインスリバーサイドタワー
江東区新大橋一丁目
森下駅6分 8,280万円108.3万円76.47㎡3LDK13階 / 24階建 南西2004年220戸RC
2024/12/20東京ソシオグランデ
江東区亀戸六丁目
亀戸駅3分 7,980万円104.3万円76.53㎡3LDK1階 / 19階建 南2004年255戸SRC
2025/06/17コスモ西大島グランステージ西棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 4,980万円78.6万円63.39㎡3LDK4階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2024/05/06コスモ西大島グランステージ東棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 5,290万円83.5万円63.39㎡3LDK8階 / 13階建 -1996年274戸SRC
2025/07/24コスモ西大島グランステージ南棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,280万円99.1万円63.39㎡3LDK2階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2025/06/05コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 6,580万円103.8万円63.39㎡3LDK12階 / 13階建 西1996年274戸SRC
2025/05/12オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅8分 8,880万円119.9万円74.05㎡3LDK5階 / 14階建 南西2000年247戸SRC
2025/06/09グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 6,490万円110.4万円58.77㎡2LDK2階 / 20階建 -2001年293戸SRC
2025/03/19ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,980万円93.9万円74.34㎡3LDK+WTC2階 / 15階建 東2001年232戸RC
2025/07/21クレストフォルム東京ビューフォート
江東区潮見二丁目
潮見駅3分 6,880万円97.4万円70.65㎡3LDK11階 / 14階建 西2002年272戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.4万円）は江東区の平均と比較して18%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ライオンズステージ大島ウエストスクエア
所在地東京都江東区大島八丁目
交通都営新宿線東大島駅徒歩8分
築年月2001年
階数14階建
総戸数269戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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